Енергиен сертификат за нова сграда

Цената включва обработка на инвестиционния проект (архитектура, конструкции, ОВК, електро), изчисляване на проектните енергийни характеристики и издаване на сертификата. За комплекси от сгради и повече обекти цената се договаря индивидуално.

Плащане: 50% при подписване на договора, 50% при предаване на сертификата. Плащане по банков път. Офертата е валидна 30 календарни дни от издаването ѝ. За РЗП над 1 500 кв. м стойността се определя индивидуално, след предоставяне на изходни данни за сградата.

1. Сключваме договор и Вие предоставяте проектните части.
2. Преглеждаме проектната и екзекутивната документация.
3. Изчисляваме проектните енергийни характеристики по действащата нормативна методика.
4. Изготвяме сертификата с енергийното потребление и класа на сградата.
5. Вписваме сертификата в информационната система на АУЕР (след приемането на ЗИД на ЗЕЕ - в Министерството на енергетиката).

• проектните части „Архитектура“, „Енергийна ефективност“, „ОВК“ и „Електро“;
• доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект;
• екзекутивна документация, ако по време на строителството има отклонения от проекта;
• кадастрален номер или адрес на имота.

Нямате доклад за оценка на съответствието? Можем да го изготвим - оценка на съответствието (КЗ-ЕЕ-08) →

• сертификат за проектни енергийни характеристики на новата сграда - специфичен годишен разход на първична енергия в kWh/m² и клас на енергопотребление;
• при части с различно предназначение - отделен сертификат за всяка част;
• при отклонения по време на строителството - сертификат по екзекутивната документация.

По проекта сертификатът е електронен цифров документ. Предвидено в проекта за изменение на ЗЕЕ; влиза в сила след приемането на ЗИД на ЗЕЕ.

Вписването е наша грижа. Сертификатът се вписва в информационната система на АУЕР (след приемането на ЗИД на ЗЕЕ - в Министерството на енергетиката), а по проекта документите се подават в 14-дневен срок от подписването на протокола за приемане на резултатите (чл. 46, ал. 1). Предвидено в проекта за изменение на ЗЕЕ; влиза в сила след приемането на ЗИД на ЗЕЕ. Вписаният сертификат е част от документацията за въвеждане на сградата в експлоатация.

• предмет - услугата с каталожния ѝ номер и обектът: адрес, РЗП, брой сертификати или доклади;
• цена - по категория според РЗП, без ДДС;
• плащане - по банков път: 50% аванс при подписване и 50% при предаване на резултата;
• срок за изпълнение - тече от предаването на пълната документация;
• задължения на възложителя - документите по списъка;
• задължения на изпълнителя - изчисляване на проектните енергийни характеристики, издаване и вписване на сертификата;
• приемане - с предаване на сертификата и двустранно подписан протокол.

Да, когато отделни части от сградата имат различно предназначение - например търговски партер и жилищни етажи. За всяка част се издава отделен сертификат по скалата за нейното предназначение, а цената се определя поотделно според РЗП на частта.

Ако една част заема 90 на сто или повече от климатизирания обем, се издава един сертификат за цялата сграда. Отделен сертификат за апартамент със същото предназначение като сградата не се издава.

Основание: чл. 3 от Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г.

Да, по желание на възложителя - преди издаване на разрешението за строеж. Тогава сертификатът се издава по енергийните характеристики от част „Енергийна ефективност“ на инвестиционния проект. Условието е проектът да има оценено съответствие по чл. 169, ал. 1, т. 6 ЗУТ, което потвърждава пълнотата и съответствието на изчисленията с нормативните изисквания.

Ако по време на строителството енергийните характеристики се променят, сертификатът се издава по екзекутива, при условие че характеристиките не са по-лоши от проектните.

Основание: чл. 2, ал. 2 и 3 от Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г.

Сертификатът трябва да отразява сградата такава, каквато е построена. Затова при отклонения ни е нужна екзекутивната документация. Без нея изчисленията може да не съответстват на обекта и документите да бъдат върнати.

Да. Двете услуги се изпълняват по един и същ инвестиционен проект, затова е най-удобно да се възложат едновременно. Вижте оценка на съответствието.

Не. За сгради в експлоатация се прави обследване и сертифициране, което включва оглед, измервания и доклад с мерки.